Appartement à vendre - Flémalle VBC70111

Chaussée de Ramet 35 2 4400 Flémalle

219 000 €

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VBC70111

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Ivoz-Ramet, a proximité des commerces et des grands axes routiers, TREVI Liège vous propose cet agréable appartement de +/- 85m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : un vaste hall d'entrée, un séjour salon - salle à manger ouvert sur la cuisine équipée grâce à un bar, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Terrasse couverte de +/- 5m² en façade avant. Grande cave privative au rez-de-chaussée servant également de buanderie et box de garage privatif. Jardin commun en façade arrière idéalement orienté. Chauffage centrale individuel (gaz de ville), châssis double vitrage PVC, PEB "C" 186kWh/m².an. Très bon état général, idéal comme premier achat ou pour investissement. Libre à l'acte. Plus d'infos sur Tel 04' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16689 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC70111 Réf. vendeur: 6783601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

533 m 1' 46'' 533 m 51'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

188 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

281 m 3'

Gares

Flemalle-Haute

1,4 km 9' 2,2 km 3' 896 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

9,6 km 40' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

190 m 38'' 190 m 14'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Aldi Flémalle

1,4 km 6' 1,5 km 1' 49'' 976 m 9' 1,4 km 17'

Lidl Flémalle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2 km 1' 52''

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 2 minutes en voiture."Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Flémalle" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 9 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert"."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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