Appartement à vendre - Flémalle VBD20876

Rue de la Rochette 195 4400 Flémalle

Prix sur demande

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VBD20876
  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VV: https://my.matterport.com/show/?m=LwGqpsJc9MD
Trevi Rasquain vous propose cet appartement 2 chambres dans une résidence de Standing située à Ivoz-Ramet. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "B", finitions soignées, système de chauffage économique (pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC. Qualité de confort et de bien être! Panneaux photovoltaïques, garage compris dans le prix, station d'épuration. Livraison à l'acte. Prix: De 280.000€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

rue Rochette 195 IVOZ-RAMET

rue Rochette 195 IVOZ-RAMET
Trevi Rasquain vous propose cette nouvelle résidence de standing située à Ivoz-Ramet. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A" et "B", finitions soignées, système de chauffage économique (pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC, cuisine équipée, terrasse, panneaux photovoltaïques, garages disponibles. Qualité de confort et de bien être. Livraison à l'acte. Prix: De 235.000€ à 280.000€ HTVA (21%). Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prix 235 000 € à 280 000 €
Surface habitable 82 m² à 112 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20876 Réf. vendeur: 7111355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,2 km 5' 1,2 km 1' 17'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,2 km 5' 1,2 km 1' 17'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,2 km 14'

Gares

Flemalle-Haute

2,1 km 13' 3,5 km 5' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,7 km 42' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

860 m 5' 1,5 km 1' 52'' 799 m 10' 860 m 10'

Lidl Flémalle

2 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Delhaize Flemalle

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 2' 22''

Activités

Maison Des Terrils

8,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mésanges" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 42 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

"Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" à 27 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 5 minutes à vélo.

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