Appartement à vendre - Flémalle VBD20878

Rue de la Rochette 195 4400 Flémalle

Prix sur demande

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Rue de la Rochette 195 4400 Flémalle

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Description

VV:https://my.matterport.com/show/?m=ehh37nWuxfq
Trevi Rasquain vous propose cet appartement 2 chambres dans une résidence de Standing située à Ivoz-Ramet. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique, station d'épuration. Livraison à l'acte. Prix: De 235.000€ hors garage (15.000€). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

rue Rochette 195 IVOZ-RAMET

rue Rochette 195 IVOZ-RAMET
Trevi Rasquain vous propose cette nouvelle résidence de standing située à Ivoz-Ramet. Architecture contemporaine, isolation thermique et acoustique performantes, PEB "A" et "B", finitions soignées, système de chauffage économique (pompe à chaleur), châssis PVC DV, VMC, cuisine équipée, terrasse, panneaux photovoltaïques, garages disponibles. Qualité de confort et de bien être. Livraison à l'acte. Prix: De 235.000€ à 280.000€ HTVA (21%). Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prix 235 000 € à 280 000 €
Surface habitable 82 m² à 112 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

111 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20878 Réf. vendeur: 7111376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,2 km 5' 1,2 km 1' 17'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,2 km 5' 1,2 km 1' 17'' 998 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

767 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,2 km 14'

Gares

Flemalle-Haute

2,1 km 13' 3,5 km 5' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 31' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,7 km 42' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

860 m 5' 1,5 km 1' 52'' 799 m 10' 860 m 10'

Lidl Flémalle

2 km 9' 2,7 km 3' 1,7 km 19' 2 km 24'

Delhaize Flemalle

2,7 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 28' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 2' 22''

Activités

Maison Des Terrils

8,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,1 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Villes proches

Sittard se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture."Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

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Documents

PLAN DEFINITIF APPARTEMENT 3 -2.pdf

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PLAN_1de2_ db240315 (2).pdf

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PLAN_2de2_ db240315 (2).pdf

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