Appartement à vendre - Flémalle VBD29576

Chaussée de Ramet 35 2 4400 Flémalle

195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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VBD29576

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Ivoz-Ramet, a proximité des commerces et des grands axes routiers, TREVI Liège vous propose cet agréable appartement de +/- 85m² au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : un vaste hall d'entrée, un séjour salon - salle à manger ouvert sur la cuisine équipée grâce à un bar, deux chambres, une salle de douches et un WC indépendant. Terrasse couverte de +/- 5m² en façade avant. Grande cave privative au rez-de-chaussée servant également de buanderie et box de garage privatif. Jardin commun en façade arrière idéalement orienté. Chauffage centrale individuel (gaz de ville), châssis double vitrage PVC, PEB "C" 186kWh/m².an. Très bon état général, idéal comme premier achat ou pour investissement. Libre à l'acte ! Faire offre à partir de 205.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.trevirasquain.bePlus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 858 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16689 kWh/an

Date de validité PEB

29/04/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29576 Réf. vendeur: 7145250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

533 m 1' 46'' 533 m 51'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 6' 1,6 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

188 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

281 m 3'

Gares

Flemalle-Haute

1,4 km 9' 2,2 km 3' 896 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

7,4 km 27' 10,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,2 km 34' 7,8 km 26' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

190 m 38'' 190 m 14'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Lidl Flémalle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 31'' 1 km 8' 1,3 km 15'

Delhaize Flemalle

2 km 8' 2 km 2' 40'' 1,5 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13 km 15'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2 km 1' 52''

Activités

Maison Des Terrils

7,5 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,8 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 12'

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 2 minutes.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Éducation

"Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 6 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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