Appartement à vendre - Flémalle VBD39939

Rue des Ramonniers 21 11 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD39939

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Ramonniers 21 11 4400 Flémalle
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Flémalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer un appartement 2 chambres en excellent état sur les hauteurs de Flémalle ! Droits d'enregistrement à 3% pour primo-acquéreur ! A 5 minutes en voitures de la Neuville-en-Condroz, venez découvrir cet appartement lumineux de +/- 85 m². Il bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Niché au 1ᵉ étage d’une résidence récente composée de 3 appartements, il allie confort et qualité. Chaque appartement dispose de son emplacement de parking privatif extérieur. Atouts principaux : •⁠ ⁠PEB : Label B •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠Qualité constructive •⁠ ⁠Pas de travaux à prévoir Composition : •⁠ ⁠Grand séjour lumineux •⁠ ⁠Cuisine équipée •⁠ ⁠Hall d’entrée •⁠ ⁠WC séparé •⁠ ⁠Salle de douche •⁠ ⁠2 chambres •⁠ ⁠Cave commune Rentabilité actuelle intéressante avec un loyer à 770€/mois hors charges ! Un placement immobilier sûr et avantageux que cela soit pour y vivre ou pour investir. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39939 Réf. vendeur: 7208071 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 7' 1,5 km 1' 53'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1 km 12'

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 14' 3,6 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,6 km 39' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

980 m 6' 1,6 km 2' 4'' 723 m 12' 980 m 12'

Lidl Flémalle

2,1 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,8 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 2' 34''

Activités

Maison Des Terrils

8,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 33 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Les Bout' Choux" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler