Appartement à vendre - Flémalle VBD49049 Option

4400 Flémalle

275 000 €

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VBD49049

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Magnifique appartement de 2 chambres situé au premier étage d'une résidence de 2 appartements. La vente comporte également un bel espace lumineux au rez-de-chaussée pouvant être utilisé comme profession libérale (ou autre) et donnant sur le jardin privatif. Cet appartement dispose de 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, salle de bains et terrasse-balcon à l'arrière. Au rez-de-chaussée se trouve un garage (1 voiture) ainsi qu'un espace très lumineux avec une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Salle de bains avec douche à l'italienne, installation électrique conforme, châssis double vitrage, chaudière au gaz. PEB B - Espec : 124 kWh/m².an - Etotale 16437 Kwh/an - PEB N°20251013009149 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16437 kWh/an

Date de validité PEB

13/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49049 Réf. vendeur: 7237698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

891 m 2' 58'' 891 m 1' 36'' 0 m 0'' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

589 m 2' 36'' 869 m 1' 36'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

759 m 2' 34'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

10,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

2,5 km 30'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 12' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Aéroports

Liège Airport

6 km 21' 6,5 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

9,8 km 36' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

595 m 2' 24'' 666 m 1' 5'' 595 m 7' 595 m 7'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,5 km 10' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

6,4 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

11,8 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,6 km 14'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Château De Jehay" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin Des Petits" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec une station située à 30 minutes à pied.

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