Appartement à vendre - Flémalle VBD54556

Avenue des Alunières 88C 0.2 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 219 500 €

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VBD54556

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, nous vous proposons ce bel appartement de 80m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un agréable séjour de 25m², une cuisine équipée, 2 chambres (de 14 et 11m²), d'une salle de douche, d'un WC séparé, d'une buanderie, et d'une belle terrasse sur l'avant de l'appartement idéalement orientée sud-ouest. L'appartement dispose également d'une grande cave de 20 m² et un carport INCLUS dans le prix. Très bonne opportunité à visiter sans plus tarder. Informations techniques : PEB « B » - 98 kWh/m².an., chaudière individuelle au gaz de ville, châssis PVC DV, compteurs individuelles (eau, gaz, électricité). Parfait état général. Faire offre à partir de 219.500€. RC : 938€ (3% de droit d'enregistrement si primo acquéreur). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Opportunité à saisir! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 938 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7736 kWh/an

Date de validité PEB

13/11/2027

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54556 Réf. vendeur: 7275179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Petits

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "cahottes"

331 m 2' 45'' 359 m 45'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

722 m 5' 763 m 1' 35'' 0 m 0'' 719 m 9'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

548 m 7'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

2,7 km 32'

Gares

Flemalle-Haute

2,5 km 15' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

5,6 km 21' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Flémalle Haute

922 m 3' 993 m 1' 45'' 0 m 0'' 922 m 11'

Lidl Flémalle

2,1 km 9' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,6 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,6 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

12,2 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

13,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 15'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 36 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur" à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale "cahottes"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Jardin Des Petits" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" à 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Flémalle Haute" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

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