Appartement à vendre - Flémalle VBD74599

Rue des Ramonniers 21 11 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 199 000 €

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VBD74599

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Foncium a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre en excellent état, idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, à seulement 5 minutes de la Neuville-en-Condroz. Découvrez le bien en vidéo : https://fb.watch/E4QAspz7n9/ Situé au 1er étage d’une résidence récente et intimiste (3 appartements seulement), ce bien de ± 85 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa vue imprenable. Chaque appartement bénéficie de son emplacement de parking extérieur privatif. Ses atouts majeurs : - PEB B – excellent niveau de performance énergétique - Compteurs privatifs - Construction de qualité - Aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité locative Composition : - Spacieux séjour baigné de lumière - Cuisine équipée - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de douche - 2 chambres confortables - Cave commune Un véritable coup de cœur, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement sûr et rentable. Faire offre à partir de 199.000 € Foncium vous offre l’estimation gratuite de votre bien, sans engagement ! Tel 04/277.30.40 Contact Offre non contractuelle et sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74599 Réf. vendeur: 7521556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 7' 1,5 km 1' 53'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

728 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 14' 3,6 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,6 km 39' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

980 m 6' 1,6 km 2' 4'' 723 m 12' 980 m 12'

Lidl Flémalle

2,1 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,8 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 2' 34''

Activités

Maison Des Terrils

8,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 7 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se trouve à 28 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mésanges".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Flemalle-Haute".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Archéoforum".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

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