Appartement à vendre - Flémalle VBD74599

Rue des Ramonniers 21 11 4400 Flémalle

Faire offre à partir de 199 000 €

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VBD74599

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Foncium a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 1 chambre en excellent état, idéalement situé sur les hauteurs de Flémalle, à seulement 5 minutes de la Neuville-en-Condroz. Découvrez le bien en vidéo : https://fb.watch/E4QAspz7n9/ Situé au 1er étage d’une résidence récente et intimiste (3 appartements seulement), ce bien de ± 85 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa vue imprenable. Chaque appartement bénéficie de son emplacement de parking extérieur privatif. Ses atouts majeurs : - PEB B – excellent niveau de performance énergétique - Compteurs privatifs - Construction de qualité - Aucun travaux à prévoir - Très bonne rentabilité locative Composition : - Spacieux séjour baigné de lumière - Cuisine équipée - Hall d’entrée - WC séparé - Salle de douche - 2 chambres confortables - Cave commune Un véritable coup de cœur, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement sûr et rentable. Faire offre à partir de 199.000 € Foncium vous offre l’estimation gratuite de votre bien, sans engagement ! Tel 04/277.30.40 Contact Offre non contractuelle et sous réserve d’acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Date de validité PEB

08/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74599 Réf. vendeur: 7521556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,2 km 7' 1,5 km 1' 53'' 973 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

1,1 km 4' 1,3 km 1' 29'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 10' 3 km 4' 1,8 km 24' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

728 m 9'

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

728 m 9'

Gares

Flemalle-Haute

2,2 km 14' 3,6 km 5' 1,5 km 21' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 11,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

9,6 km 39' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

980 m 6' 1,6 km 2' 4'' 723 m 12' 980 m 12'

Lidl Flémalle

2,1 km 10' 2,8 km 3' 1,6 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Flemalle

2,8 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 29' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,2 km 16'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

2,3 km 2' 34''

Activités

Maison Des Terrils

8,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 26'

Châteaux

Château De Jehay

15,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Bout' Choux" et se trouve à 15 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Ivoz-Ramet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Haute" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 7 minutes en voiture.

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