Appartement à vendre - Flémalle VBE06902

Rue Waraxhe 197 3 4400 Flémalle

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VBE06902

  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir cet agréable appartement une chambre. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. L'appartement dispose d'un confortable garage pour une voiture. PEB B - élec conforme - construction de 2011 - petite copropriété de 3 unités - excellent état général. L'appartement est actuellement loué. Idéal pour premier achat ou invest!
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

48 m²

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6030 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06902 Réf. vendeur: 7642599 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,3 km 8' 1,6 km 2' 28'' 933 m 15' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,3 km 8' 1,6 km 2' 28'' 933 m 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 15' 4,3 km 7' 1,9 km 37' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,1 km 13'

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

10,1 km 40' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,2 km 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,1 km 14' 4,2 km 7' 2 km 35' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 14'

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes, TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Ivoz-Ramet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bout' Choux" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 13 minutes.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Vous trouverez "Archéoforum" à 17 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 10 minutes en voiture.

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Documents

20260319032661_waraxhe_197bte3.pdf

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rue waraxhe 197-3.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-04-07t084519.830.pdf

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