Appartement à vendre - Flémalle VBE06903 Option

Rue Waraxhe 197 2 4400 Flémalle

199 000 €

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VBE06903

  • 2 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

** SOUS OFFRE **1% Immo vous propose l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement avec terrasse et jardin. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une petite) et d'une salle de douche. L'appartement dispose d'un confortable garage pour une voiture. PEB B - élec conforme - construction de 2011 - petite copropriété de 3 unités - excellent état général. Profitez d'un agréable jardin avec terrasse. Idéal pour premier achat ou invest!
Plus de détails, plans et conditions sur www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7756 kWh/an

Date de validité PEB

19/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06903 Réf. vendeur: 7645700 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bout' Choux

1,4 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,3 km 8' 1,6 km 2' 28'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute II

1,3 km 8' 1,6 km 2' 28'' 933 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

4,2 km 15' 4,3 km 7' 1,9 km 31' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,4 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

1,1 km 13'

Gares

Flemalle-Haute

2,3 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 11,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

5,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

10,5 km 45' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Spar Ivoz-Ramet

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Flémalle

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Carrefour Market Flémalle Haute

4,1 km 14' 4,2 km 7' 2 km 28' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 17'

Musées

Préhistomuseum

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

15 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Waraxhe, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 50 - Jemeppe - Seraing - Ivoz - Gros Chêne, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ivoz-Ramet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Flémalle" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Flémalle Haute" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 14 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Archéoforum".À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" est accessible en 7 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bout' Choux" est à 17 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

rue waraxhe 197-2.pdf

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