Appartement à vendre - Montegnée VBC26008 Vendu

Rue des Écoles 13 2B/002 4420 Montegnée

209 683 €

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VBC26008

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Rue des Écoles 13 2B/002 4420 Montegnée
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Description

Montegnée: située en périphérie liégeoise, cette résidence de 2022 à taille humaine, qui sera totalement achevée pour la livraison, se trouve dans une rue calme tout en étant proche des commodités. L'appartement, localisé au rez-de-chaussée, se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une agréable terrasse privative de 38m². Une cave en sous-sol achève la description. Point de vue technique: tous compteurs individuels, certificat énergétique B, chauffage au sol, ... Une résidence en adéquation avec les normes énergétiques actuelles. Un emplacement de parking ou un garage est possible moyennant supplément. Possibilité de bénéficier de la TVA à 6% moyennant conditions. Prix hors frais de raccordements et de quote-part acte de base Ne tardez pas à venir découvrir la résidence Loria. Prenez rendez-vous au Tel 04/342 21 21 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 683 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

202303135004178

Date de validité PEB

13/03/2033

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26008 Réf. vendeur: 23245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 33'' 574 m 10' 948 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

832 m 2' 46'' 832 m 1' 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

375 m 5'

Gares

Ans

3,3 km 13' 3,2 km 6' 2,3 km 35' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

600 m 2' 30'' 600 m 1' 16'' 507 m 7' 600 m 7'

Colruyt Montegnee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 947 m 13' 1,2 km 15'

Aldi Glain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 945 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 30''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Nicolas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

"D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

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