Appartement à vendre - Montegnée VBC99487

Rue des Écoles 13 021 4420 Montegnée

257 500 €

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VBC99487

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Montegnée: Bien situé à Montegnée, au sein d’une nouvelle construction bénéficiant des dernières normes en vigueur, cet appartement deux chambres vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité. Implanté au deuxième étage, il se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse terrasse de 34 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La cuisine équipée moderne s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains bien agencée et des compteurs individuels pour une gestion maîtrisée de vos consommations. Parfaitement entretenu, ce bien dispose d’une électricité conforme, d’un garage privatif et d’un excellent certificat PEB B, garantissant une bonne performance énergétique. Il est vendu sous régime TVA. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux finitions soignées et à l’environnement résidentiel agréable. Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 257 500 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • Revenu locatif mensuel: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

20230313504786

Date de validité PEB

13/03/2033

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99487 Réf. vendeur: 23342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 33'' 574 m 10' 948 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

592 m 1' 58'' 592 m 1' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

832 m 2' 46'' 832 m 1' 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 24''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

375 m 5'

Gares

Ans

3,3 km 13' 3,2 km 6' 2,3 km 35' 3,2 km 39'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 5,6 km 7' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 1 km 17' 1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Saint-Nicolas

600 m 2' 30'' 600 m 1' 16'' 507 m 7' 600 m 7'

Colruyt Montegnee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 26'' 947 m 13' 1,2 km 15'

Aldi Glain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 945 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,4 km 6'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 2' 30''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 12'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Saint-Nicolas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Glain" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "D. P. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo."Athenee Royal Paul Brusson" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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