Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBC11275

Rue Francisco Ferrer 8/31 4420 Saint-Nicolas

220 000 €

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VBC11275

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, en superbe état, situé au troisième étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (45 m²) avec accès au balcon, une salle de bain (baignoire, évier avec meuble), deux chambres de 11 m² chacune, un WC et un débarras ; Cave : Espace de stockage. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz ; Toiture en bon état ; Électricité conforme ; Emplacement voiture ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers. Revenu cadastral : 957€ PEB: B | Perf. énergétique : 116 kWh/m².an | Code unique: RWPEB-022007.12 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 957 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14126 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-022007.12

Date de validité PEB

22/04/2025

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC11275 Réf. vendeur: 3785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

64 m 46''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

768 m 4' 938 m 1' 18'' 584 m 9' 750 m 9'

Delhaize Burenville

926 m 3' 926 m 1' 16'' 665 m 10' 872 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 4' 1 km 1' 19'' 841 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Boverie

5,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Saint Dominique" et se situe à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

b93a5a71-94f7-4ec7-b8f6-ec747af769fe_37853606SAINT - NICOLAS - RUE FRANCISCO FERRER 8 - PEB.pdf

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