Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBC19203

Rue Francisco Ferrer 8/31 4420 Saint-Nicolas

220 000 €

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VBC19203

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, en superbe état, situé au troisième étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour (45 m²) avec accès au balcon et une vue panoramique, une salle de bain (baignoire, évier avec meuble), deux chambres de 11 m² chacune, un WC et une buanderie ; Cave : Espace de stockage. Informations complémentaires : Châssis double vitrage en PVC ; Chauffage central au gaz ; Toiture en bon état ; Électricité conforme ; Emplacement voiture ; Proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers. Revenu cadastral : 957€ PEB: B | Perf. énergétique : 116 kWh/m².an | Code unique: RWPEB-022007.12 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 957 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

82 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14126 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-022007.12

Date de validité PEB

22/04/2025

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC19203 Réf. vendeur: 3821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Dominique

3 m 0'' 3 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 35'' 48 m 35''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

64 m 46''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,9 km 14' 3 km 4' 2,1 km 20' 2,8 km 34'

Aéroports

Liège Airport

6,4 km 22' 9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,8 km 7' 1,3 km 21' 1,8 km 22'

Supermarchés

Colruyt Montegnee

768 m 4' 938 m 1' 18'' 584 m 9' 750 m 9'

Delhaize Burenville

926 m 3' 926 m 1' 16'' 665 m 10' 872 m 10'

Aldi Glain

1,1 km 4' 1 km 1' 19'' 841 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 5'

Musées

Boverie

5,1 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Dominique", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Saint Dominique" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 122 - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Montegnee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Burenville" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Glain" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

d8636261-54b5-419d-a9ae-43f7e45531d2_38213606SAINT - NICOLAS - RUE FRANCISCO FERRER 8 - PEB.pdf

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