Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBC50763

Rue Bordelais 215 2 4420 Saint-Nicolas

195 000 €

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VBC50763

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=gwwR1SuETbY - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf (construction 2020) situé sur les hauteurs de Saint-Nicolas- Limite Cointe et proche de l'ensemble des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) pour le prix de 10.000€ HTVA (21%). Nous vendons également 3 autres appartements dans cette résidence : www.immosciara.be . A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8146 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2033

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50763 Réf. vendeur: 6659286 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

741 m 2' 28'' 789 m 1' 4'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

294 m 1' 3'' 343 m 30'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

312 m 1' 7'' 361 m 33'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 6' 1,6 km 2' 6'' 979 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

145 m 1' 44''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,7 km 19' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,3 km 11' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,7 km 34'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,8 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Market Liège Laveu

2 km 10' 2,6 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 12' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 34 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 6 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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