Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBC58008
Faire offre à partir de 180 000 €
- 3 Chambre(s)
- 136 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Faire offre à partir de 180.000 euros
Vous recherchez un appartement 3 chambres spacieux et lumineux ? RED Immobilier vous propose ce bel appartement tout équipé, situé au 2e étage d’un petit immeuble sur les hauteurs de la cité ardente !
Doté d’un vaste séjour ouvert, cet appartement vous garantit un cadre de vie agréable et convivial. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, il permet de profiter de toutes les commodités.
Cet appartement constitue également une opportunité d’investissement intéressante, puisqu’il est actuellement loué 620 euros/mois, assurant un rendement locatif immédiat.
Surface PEB : 136 m²
Cuisine ouverte
Séjour lumineux
1 salle de bains
3 chambres
Parlophone
Cave
Espace débarras
Châssis 2023
Actuellement loué : 620 euros/mois
Provision de charges mensuelles : 117 euros (communs et chauffage)
18 panneaux photovoltaïques
PEB G - 20151207015264 - 98 396 kWh/An
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuelles.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 180 000 €
- Revenu cadastral: 959 €
- Frais mensuels: 117 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
721 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
98396 kWh/an
Date de validité PEB
07/12/2025
Emission de CO2
178
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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