Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBC88999

Rue Ferdinand Nicolay 157 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ferdinand Nicolay 157 4420 Saint-Nicolas

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Nicolas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres au deuxième étage d'un immeuble calme à Saint Nicolas proche de toute les commodités. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement 3 chambres offre un bel espace de vie, des chassis en PVC remplacé en 2023, 18 panneaux solaires. Actuellement loué à 640€/mois hors charges, avec exonération de précompte immobilier, offrant ainsi une fiscalité avantageuse pour le propriétaire.

Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au Mazout
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement au sol : carrelage
Electricité conforme
PEB : G- E. spec. 721 kWh/m2.an - E. totale 98396 kWh/an - Numéro 20151207015264 (date du Peb 7/12/2015)

À découvrir sans tarder !

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !

Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

721 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98396 kWh/an

Date de validité PEB

07/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88999 Réf. vendeur: 6817391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Chaudoudoux

737 m 2' 27'' 737 m 1' 737 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 6'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 22''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

693 m 8'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

2,3 km 10' 2,1 km 3' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 28' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 13' 896 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 34'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 984 m 12' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1 km 12' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,5 km 10' 2,1 km 2' 45'' 1,1 km 13' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Boverie

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche Les Chaudoudoux" à 9 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 34 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Tout voir Réduire