Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBD11092

Rue Bordelais 215 3 4420 Saint-Nicolas

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VBD11092

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf (construction 2020 - régime TVA) situé sur les hauteurs de Saint-Nicolas- Limite Cointe et proche de l'ensemble des commodités. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse carrelée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) en supplément (2 disponibles - 10.000 et 12.500 HTVA). www.immosciara.be. À DÉCOUVRIR !! Dernier lot disponible ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8670 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2033

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD11092 Réf. vendeur: 7057188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

741 m 2' 28'' 789 m 1' 4'' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

294 m 1' 3'' 343 m 30'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

312 m 1' 7'' 361 m 33'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 6' 1,6 km 2' 6'' 979 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

619 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 29'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,7 km 19' 3,8 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 30' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

2,3 km 11' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,7 km 34'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,8 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Carrefour Market Liège Laveu

2 km 10' 2,6 km 4' 1,6 km 18' 2 km 24'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 12' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Boverie

5,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 8'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 34 minutes à pied.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".

Éducation

"M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."La Cité-École Vivante" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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