Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBE13292

Rue Ferdinand Nicolay 157 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 199 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ferdinand Nicolay 157 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres au deuxième étage d'un immeuble calme à Saint Nicolas proche de toute les commodités. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement 3 chambres offre un bel espace de vie, des chassis en PVC remplacé en 2023, 18 panneaux solaires. Actuellement loué à 950€/mois hors charges.

Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au Mazout
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement au sol : carrelage
Electricité conforme
PEB : F- E. spec. 462 kWh/m2.an - E. totale 66196 kWh/an - Numéro 20260414031356

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Détails financiers

  • Prix: 199 999 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66196 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13292 Réf. vendeur: 7608437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

618 m 2' 2'' 618 m 49'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 22''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

39 m 28''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,3 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 28' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 13' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 34'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,5 km 10' 2,1 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Boverie

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Ferdinand Nicolay, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à seulement 17 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Seraing en 29 minutes à vélo.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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