Appartement à vendre - Saint-Nicolas VBE13292

Rue Ferdinand Nicolay 157 4420 Saint-Nicolas

Faire offre à partir de 199 999 €

  • 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ferdinand Nicolay 157 4420 Saint-Nicolas

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres au deuxième étage d'un immeuble calme à Saint Nicolas proche de toute les commodités. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement 3 chambres offre un bel espace de vie, des chassis en PVC remplacé en 2023, 18 panneaux solaires. Actuellement loué à 950€/mois hors charges.

Toiture : bon état
Chauffage : chauffage central au Mazout
Châssis : double vitrage PVC
Revêtement au sol : carrelage
Electricité conforme
PEB : F- E. spec. 462 kWh/m2.an - E. totale 66196 kWh/an - Numéro 20260414031356

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Détails financiers

  • Prix: 199 999 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66196 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13292 Réf. vendeur: 7608437 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

618 m 2' 2'' 618 m 49'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

211 m 42'' 211 m 16'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

1,4 km 7' 1,6 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 22''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

39 m 28''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

2,3 km 10' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 28' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,7 km 13' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,6 km 34'

Supermarchés

Delhaize Burenville

1,6 km 6' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Montegnee

1,5 km 10' 2,1 km 2' 45'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,2 km 5'

Musées

Boverie

4,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,9 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,5 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue Ferdinand Nicolay offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Comhaire".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Seraing se trouve à environ 29 minutes à vélo.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "A. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Cité-École Vivante" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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