• 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Cimetière 40 01 4430 Ans

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Benjamin Pirothon (IPI 518.653) et ERA Label Immo vous propose cet appartement 2 chambres proche de toutes commodités.

Le bien, d’une superficie habitable totale de 81 m² se compose comme suit : hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains, hall de nuit, toilette et 2 chambres (14 et 18 m²).

Une cave est également à votre disposition.

Possibilité d'acquérir un garage au niveau -1 du bâtiment.

Plan de division en cours.

Divers : système de chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis SV Alu, toiture en roofing, PEB F n°20240612030022 (497 kWh/m².an), ...

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40059 kWh/an

Référence PEB

20240612030022

Date de validité PEB

12/06/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC86374 Réf. vendeur: 1379817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. V. Du Service Sac Cel

193 m 38'' 193 m 15'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

571 m 5' 897 m 1' 14'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

432 m 1' 26'' 432 m 57'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

185 m 37'' 185 m 22'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 5''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

343 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

418 m 5'

Gares

Ans

2,8 km 13' 2,9 km 5' 2,2 km 18' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

6,9 km 25' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

1,1 km 5' 987 m 9' 1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Ans

948 m 5' 1 km 1' 23'' 602 m 10' 948 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

1 km 6' 1,3 km 1' 47'' 647 m 8' 832 m 10'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,1 km 6' 1,4 km 1' 55'' 650 m 9' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ans") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 2 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. V. Du Service Sac Cel" à 2 minutes à la marche.

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