Appartement à vendre - Ans VBB29646

Rue Nicolas Kinet 4430 Ans

246 500 €

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VBB29646
  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf de 89  m², situé à Ans proche de toutes les commodités . Il comprend un hall d'entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une terrasse, une buanderie, une salle de bains et deux  chambres .

L'appartement bénéficie d'une performance énergétique de classe minimum B, de châssis à double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol. La cuisine est fournie et entièrement équipée.

Il y a également la possibilité d'acquérir un garage et une place de parking extérieure. Petite copropriété faibles charges communes.

Cet appartement est vendu sous régime TVA.

Vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 246 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB29646 Réf. vendeur: 5999261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

541 m 1' 48'' 621 m 1' 5'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 530 m 58'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

449 m 1' 29'' 530 m 58'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

285 m 57'' 365 m 34'' 285 m 3' 285 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

368 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

445 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,6 km 14' 2,6 km 4' 2 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 1 km 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,5 km 5' 3 km 4' 783 m 13' 1,5 km 18'

Colruyt Ans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 967 m 14' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,5 km 2' 8'' 972 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Francois D'Assise" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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