Appartement à vendre - Ans VBC00886

Place des Anciens Combattants 2 4430 Ans

285 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC00886

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Place des Anciens Combattants 2 4430 Ans
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Allen Keapler vous présente la Résidence Le Parc 2, dernier immeuble sur la Place des Anciens Combattants, face au Parc Philosophique d’Alleur. Devenez propriétaire d’un appartement neuf et de qualité construit pour vous garantir un confort de vie optimal et une luminosité ambiante. A seulement 10 min du centre de Liège et des nombreuses commodités, vous profiterez d’une situation calme et verdoyante. Les performances du bâtiment, PEB A – 66 kWh/m².an, réduiront vos coûts énergétiques : double vitrage acoustique, chaudière à condensation Viesmann, ventilation double flux, isolation acoustique et thermique, … Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur et une cave privative (en option d’achat). Vente soumise à la TVA (21%) pour la construction et droits d’enregistrement (12,5%) pour la quote-part terrain. Chantier terminé, appartement libre immédiatement. Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6759 kWh/an

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00886 Réf. vendeur: 6333061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Vincent

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges

109 m 21'' 109 m 15'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

681 m 2' 19'' 681 m 1' 13'' 681 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,6 km 1' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

1,2 km 14'

Gares

Ans

1,6 km 7' 1,5 km 2' 40'' 1,5 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

5,9 km 20' 8,6 km 7' 5 km 34'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 19' 3,4 km 22' 4,2 km 51'

Supermarchés

Spar Alleur

379 m 1' 15'' 379 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,2 km 8' 1,2 km 2' 12'' 860 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Ans

1,5 km 5' 1,5 km 2' 34'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 10'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

9,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

6,3 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

2,7 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 11'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Saint-Vincent" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Vincent - Saint-Georges", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Ans" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 9 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 88 - St-Lambert - Mont Légia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler