Appartement à vendre - Ans VBC59229

Rue Président Wilson 8 4430 Ans

227 500 €

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VBC59229
  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • Terrasse
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Description

TVA 6% ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 84 m² situé au 1er étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 35 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 2 chambres de 12 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 227.500€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 %(voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 227 500 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59229 Réf. vendeur: 6695935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

858 m 1' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

177 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

177 m 2' 8''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 724 m 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

648 m 2' 9'' 648 m 1' 7'' 615 m 6' 648 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

746 m 2' 29'' 746 m 1' 15'' 646 m 5' 746 m 9'

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 38'' 777 m 8' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se situe à 1 minute en voiture."Nanie Poppins: Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 30 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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