Appartement à vendre - Ans VBC59229

Rue Président Wilson 8 4430 Ans

227 500 €

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VBC59229
  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • Terrasse
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Description

TVA 6% ! Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 84 m² situé au 1er étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 35 m² donnant accès à la terrasse de 21 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 2 chambres de 12 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 227.500€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 %(voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 227 500 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59229 Réf. vendeur: 6695935 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

219 m 43'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

110 m 22'' 110 m 15'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

858 m 1' 23''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

437 m 5'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

177 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

177 m 2' 8''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,7 km 12' 2,7 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

6,5 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 724 m 20' 2,5 km 30'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

648 m 2' 9'' 648 m 1' 7'' 615 m 6' 648 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

746 m 2' 29'' 746 m 1' 15'' 646 m 5' 746 m 9'

Colruyt Ans

1 km 3' 1 km 1' 38'' 777 m 8' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,9 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 10'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 1 minute en voiture."College Saint-Francois D'Assise" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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