• 1 Chambre(s)
  • 66
Rue Président Wilson 4430 Ans

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Description

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Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 66 m² situé au 1er étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 29 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et une chambres de 14 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 175.000€. Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions). Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59230 Réf. vendeur: 6695942 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

697 m 2' 19'' 697 m 55'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

420 m 2' 46'' 171 m 13'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

354 m 1' 10'' 354 m 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

287 m 57'' 287 m 27'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

624 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

435 m 5'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 714 m 20' 2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

512 m 1' 42'' 512 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Colruyt Ans

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 634 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 3 minutes à pied."Crèche De La Ville D'Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.

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Documents

35cahier des charges.docx

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35immeuble ans - pu 17 05 2021.pdf

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