Appartement à vendre - Ans VBC59232 Option

Rue Président Wilson 4430 Ans

187 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Président Wilson 4430 Ans

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Description

OPTION !
Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions).
Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 66 m² situé au 2ème étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 28 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 1 chambre de 14,50 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 187.500€. Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 187 500 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59232 Réf. vendeur: 6695961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

697 m 2' 19'' 697 m 55'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

420 m 2' 46'' 171 m 13'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

354 m 1' 10'' 354 m 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

287 m 57'' 287 m 27'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

624 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

435 m 5'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

512 m 1' 42'' 512 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Colruyt Ans

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 0 m 0'' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Villes proches

Vivre à Ans offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Francois D'Assise" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", à seulement 5 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche De La Ville D'Ans" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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