• 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Président Wilson 4430 Ans

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Description

Vente sous le régime avantageux de la TVA à 6 % (voir conditions).
Idéalement situé sur la commune de Ans, proche de toutes commodités et accès aisé aux grands axes, au sein d'une résidence comprenant 5 unités, superbe appartement neuf de 66 m² situé au 2ème étage comprenant: un agréable et lumineux séjour de 28 m², une cuisine non comprise, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, un hall de nuit et 1 chambre de 14,50 m². Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage sol, isolation performante, 4 panneaux photovoltaïques par logement avec onduleur, châssis PVC double vitrage super isolant, ventilation simple flux, matériaux et finitions de qualité. Prix: 187.500€. Possibilité d'emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence (supplément de 10.000€). Cahier des charges et informations disponibles sur simple demande à l'agence au Tel 04/336.35.82 ou sur notre site www.treviliege.be rubrique projets neufs. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 187 500 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59232 Réf. vendeur: 6695961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

697 m 2' 19'' 697 m 55'' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

420 m 2' 46'' 171 m 13'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

354 m 1' 10'' 354 m 50'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

287 m 57'' 287 m 27'' 287 m 3' 287 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

624 m 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

212 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

435 m 5'

Gares

Ans

2,2 km 9' 2,1 km 4' 2 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

6,2 km 21' 6,5 km 6' 5,2 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,3 km 8' 714 m 20' 2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Hypermarché Carrefour Ans

512 m 1' 42'' 512 m 41'' 512 m 6' 512 m 6'

Colruyt Ans

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 634 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Francois D'Assise" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crèche De La Ville D'Ans" à 8 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.

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