Appartement à vendre - Ans VBC59701

Chaussée du Roi Albert 98 4430 Ans

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée du Roi Albert 98 4430 Ans

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ans ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Appartement rez-de-chaussée avec 2 chambres et jardin, idéalement situé dans une rue principale de ANS, proche de toutes commodités. Faire offre à partir de 99.000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire.

L'appartement est composé de 2 chambres (18 et 10 m²), un salon, cuisine avec WC individuel et salle de douches, bureau, accès au jardin de 120 m². Idéal pour profession libérale ou colocation 2 personnes

Remarque : actuellement, l'appartement est divisé en 2 parties, il faut traverser le hall commun pour accéder à la cuisine, salle de bains et 2ème chambre. Idéalement, il faudrait créer un accès privatif du salon vers le reste de l'appartement. (voir plan)

Equipements : Châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2048), toiture principale refaite en 2014, toiture plate roofing refaite en 2019, chauffage central commun au mazout avec calorimètres, possibilité de raccorder au gaz, pas de charges de copropriété, actuellement pas de syndic, PEB G n°20220525012268.

Travaux à prévoir pour rafraîchissement global (salle de bains, cuisine, revêtements de sols, peinture, et annexe éventuelle pour relier les 2 parties de l'appartement) ; estimation +- 40.000 €

A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

934 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72394 kWh/an

Emission de CO2

232

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC59701 Réf. vendeur: 6665558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

896 m 2' 59'' 896 m 1' 11'' 620 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

657 m 2' 11'' 657 m 56'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Tilleul

302 m 1' 302 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

205 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

196 m 2' 21''

Gares

Ans

930 m 5' 836 m 1' 19'' 511 m 9' 746 m 9'

Aéroports

Liège Airport

4,8 km 16' 4,9 km 6' 4 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 11' 2,8 km 20' 3,1 km 37'

Supermarchés

Intermarché Ans

417 m 1' 23'' 417 m 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Spar Alleur

1 km 3' 1 km 1' 38'' 809 m 12' 1 km 12'

Shop Alleur

2,2 km 7' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,6 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Tilleul" à 4 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Monde Enchanté" et se trouve à 7 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Ans" à 24 minutes à pied.

Transports

Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ans".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Alleur" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop Alleur" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger