• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Walthère Jamar 106 01 4430 Ans

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Description

Découvrez ce charmant appartement idéalement situé au rez-de-chaussée dans la prisée commune d'Ans!
Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine et d'une belle terrasse de 32 m² pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de douche avec espace buanderie, un WC séparé et une chambre confortable de 12 m². Un atout majeur : une cave spacieuse de 26 m² offrant un espace de rangement considérable.

L'appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une installation électrique conforme (compteur bi-horaire) et de compteurs individuels pour une gestion optimale de vos consommations. PEB F, n°20230214036467. Actuellement loué 600 €/mois.

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Détails financiers

  • Prix: 162 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29345 kWh/an

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60753 Réf. vendeur: 6656176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

140 m 28'' 140 m 14'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

57 m 11'' 57 m 8'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

43 m 31''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

43 m 31''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

2,6 km 11' 2,6 km 5' 2,1 km 23' 2,5 km 30'

Aéroports

Liège Airport

6,6 km 22' 6,9 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

834 m 2' 46'' 800 m 9' 820 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 5' 3 km 4' 665 m 13' 1,4 km 16'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

816 m 2' 43'' 816 m 1' 31'' 733 m 5' 816 m 10'

Colruyt Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 844 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,1 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Ans" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Nanie Poppins: Ans" à 2 minutes à la marche."Cefa - Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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