Appartement à vendre - Ans VBC89346

Chaussée du Roi Albert 1 53 4430 Ans

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VBC89346

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

BSHIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres à vendre dans une copropriété à Ans.
Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un living ouvert (salon - salle à manger - cuisine), un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bain avec douche, un espace de rangement et un balcon.
Sous-sol : une cave et un emplacement de parking.
TECHNIQUES : chauffage électrique, châssis en PVC à double vitrage, compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, pas de compteur de gaz.
Pas de locataires.
Charges communes : 225 €/mois, comprenant l'entretien des communs.
Idéal pour un investissement.
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Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .
Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles.
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • Frais mensuels: 225 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25430 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC89346 Réf. vendeur: 6839184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

519 m 1' 43'' 519 m 48'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre

141 m 28'' 141 m 14'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

152 m 30'' 152 m 16'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

285 m 57'' 285 m 27'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

79 m 57''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

79 m 57''

Gares

Ans

414 m 3' 320 m 38'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 18' 6,8 km 7' 4,1 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

921 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,1 km 11' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Supermarchés

Spar Alleur

948 m 3' 948 m 1' 26'' 870 m 11' 948 m 11'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,5 km 9' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Ans

2,2 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,2 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

5,1 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

3,9 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "T. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Saint-Pierre" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Alleur" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Ans" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.

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