Appartement à vendre - Ans VBC95109

Rue Walthère Jamar 39 3 4430 Ans

Faire offre à partir de 179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Walthère Jamar 39 3 4430 Ans

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Description

SKYIMMO vous propose ce superbe appartement meublé situé au 3e étage d’un immeuble bien entretenu à Ans, à seulement deux pas de notre agence. Franchement, si vous ouvrez la fenêtre au bon moment, vous pourriez même entendre notre machine à café !

Ce bien lumineux et spacieux vous séduira par son grand séjour, ses deux terrasses et son excellent agencement. Le combo parfait entre tranquillité et proximité.

L’appartement se compose comme suit :

  • Hall d’entrée (7 m²)

  • Cuisine-salle à manger avec accès terrasse (11 m²)

  • Grand séjour avec salle à manger et seconde terrasse (33 m²)

  • Chambre principale (18 m²)

  • Chambre secondaire (10 m²)

  • Salle de bain (4 m²)

  • WC indépendant (1 m²)

Annexes :

  • Garage privatif

  • Cave privative

Caractéristiques techniques :

  • Chauffage électrique

  • Électricité conforme

  • PEB : E

  • Parlophone

  • Revenu cadastral : 877 €

Le tout situé dans un quartier calme et pratique, avec commerces, écoles, transports et axes autoroutiers à portée de main.

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SKYIMMO, votre futur voisin préféré

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC95109 Réf. vendeur: 6862649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

540 m 1' 48'' 540 m 55'' 512 m 7' 512 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

387 m 1' 17'' 387 m 39'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

496 m 2' 56'' 603 m 1' 10'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

265 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

2,2 km 10' 2,1 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

399 m 1' 19'' 384 m 5' 384 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

937 m 3' 2,5 km 2' 52'' 545 m 11' 937 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 893 m 10' 1,1 km 14'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 12'' 1,2 km 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nanie Poppins: Ans" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hesbaye".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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