Appartement à vendre - Alleur VBD98719
219 000 €
- 2 Chambre(s)
- 100 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Vous rêvez d’un appartement pratique, confortable et bien situé, de 100m² d'après PEB avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus, ce bien coche toutes les cases !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (2008), dans une rue paisible d’Alleur, à deux pas des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux hall qui dessert un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée moderne, le tout donnant un accès direct à une vaste terrasse de 36 m², parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
Le hall de nuit mène à deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pratique avec espace pour machine à laver et sèche-linge.
Autres atouts non négligeables : l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D, et l’appartement bénéficie de deux emplacements de parking (en option obligatoire - 10k€/empl.). La cave privative, située au même niveau que l’appartement, complète l’ensemble. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de bénéficier de faibles charges de copropriété. Une autorisation a été délivrée par la copro pour une véranda sur la terrasse.
Prix d'affichage : 219.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Un appartement au rez-de-chaussée avec terrasse à Alleur ? Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite !
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- Revenu cadastral: 855 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
36 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33561 kWh/an
Date de validité PEB
21/06/2031
Emission de CO2
96
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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