Appartement à vendre - Fexhe-Slins VBC97636
Faire offre à partir de 239 000 €
- 2 Chambre(s)
- 70 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Nigel IMMO vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne.
Un espace de vie élégant et baigné de lumière
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à une terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être
- Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m².
- Une salle de douche moderne.
- Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien.
✨ Les + qui font la différence
- Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties !
- Pompe à chaleur à haut rendement énergétique.
- 1 emplacement de parking privatif.
- Terrasse de 20m², sans aucun vis-à-vis
- PEB : A (77)
- Actuellement loué 950 €/mois.
Prix : à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur www.nigel-immo.be
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Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2021
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Est
Largeur du terrain à rue
18 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
77 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
6863 kWh/an
Date de validité PEB
29/09/2033
Emission de CO2
1769
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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