Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBC00616

Rue del Cange 44 4460 Grâce-Hollogne

307 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue del Cange 44 4460 Grâce-Hollogne

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Description

EASYHOME vous propose ce superbe appartement récent, construit en 2012, idéalement situé dans une micro-copropriété sans charge, niché sur les hauteurs de Grâce-Berleur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la vallée et un cadre de vie calme et apaisant.

L’appartement se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, accompagnée d’une belle cuisine équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de douche moderne, une cave, un garage et une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil.

Pensé pour allier confort et efficacité, cet appartement est doté de nombreuses technologies récentes : chauffage à condensation, climatisation réversible, volets électriques sur toutes les fenêtres, panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour voiture électrique. Sa fonctionnalité et ses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire.

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Détails financiers

  • Prix: 307 500 €
  • Revenu cadastral: 1 111 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7175 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2034

Emission de CO2

1068

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC00616 Réf. vendeur: 6294605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 947 m 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

964 m 5' 1,1 km 1' 45'' 688 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

964 m 5' 1,1 km 1' 45'' 688 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

980 m 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,8 km 2' 29'' 892 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 18' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 24'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 51'' 927 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,9 km 2' 41'' 998 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 3 minutes en voiture."Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemeppe-Sur-Meuse".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 51 minutes à pied.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.

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Documents

e759b310-0cfa-497c-a4c1-76d5314bf7bb.pdf

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