Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBC12880 Option

Rue del Cange 44 4460 Grâce-Hollogne

297 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue del Cange 44 4460 Grâce-Hollogne

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Description

EASYHOME vous propose ce superbe appartement récent, construit en 2012, idéalement situé dans une micro-copropriété sans charge, niché sur les hauteurs de Grâce-Berleur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la vallée et un cadre de vie calme et apaisant.

L’appartement se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, accompagnée d’une belle cuisine équipée. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle de douche moderne, une cave, un garage et une magnifique terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter de chaque rayon de soleil.

Pensé pour allier confort et efficacité, cet appartement est doté de nombreuses technologies récentes : chauffage à condensation, climatisation réversible, volets électriques sur toutes les fenêtres, panneaux photovoltaïques et borne de recharge pour voiture électrique. Sa fonctionnalité et ses prestations de qualité ne manqueront pas de vous séduire.

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Détails financiers

  • Prix: 297 500 €
  • Revenu cadastral: 1 111 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

48 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7175 kWh/an

Date de validité PEB

20/11/2034

Emission de CO2

1068

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC12880 Réf. vendeur: 6375369 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,8 km 7' 2 km 3' 947 m 21' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

964 m 5' 1,1 km 1' 45'' 688 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale "sinibaldo Basile"

964 m 5' 1,1 km 1' 45'' 688 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2 km 7' 2,2 km 3' 1,1 km 23' 2 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,2 km 1' 55''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

607 m 7'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

980 m 12'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

1,3 km 15'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,6 km 7' 1,8 km 2' 29'' 892 m 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

4,1 km 14' 6 km 5' 3 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

4,3 km 18' 3,4 km 33' 4,3 km 51'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,5 km 6' 1,7 km 2' 24'' 828 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 2 km 2' 51'' 927 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,8 km 7' 1,9 km 2' 41'' 998 m 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,3 km 10'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,5 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

15,9 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,2 km 10'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Marie" et se trouve à 23 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "sinibaldo Basile"", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

453d88ab-92ab-46d1-832a-0718950b5735.pdf

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