Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBC16636

Rue Vaniche 172 4 4460 Grâce-Hollogne

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VBC16636

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce plaisant appartement de 2018 situé au dernier étage d'une résidence flambant neuve. Bénéficiez de lumineux espaces de vie, d’une proximité immédiate avec les commerces et d’excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 2ème étage : hall d'entrée, espace salon de +/- 15 m², nouvelle cuisine équipée (4/5 ans) de +/- 29 m² avec partie salle à manger, buanderie, une chambre de 11 m², une seconde petite chambre ou bureau de +/- 8,5 m², toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Grenier : espace grenier. Divers : surface de plancher chauffée (selon PEB) : +/- 89 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur (4/5 ans), R.C. : 901 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230613032450, PEB: C, E spec : 176 kWh/an, E totale : 15 637 kWh/ m.an. ETAT IMPECCABLE ! EXCELLENTE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 901 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15637 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16636 Réf. vendeur: 6484205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,2 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,5 km 8' 2,1 km 2' 33'' 734 m 6' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,6 km 8' 2,2 km 2' 49'' 694 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

910 m 1' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

64 m 46''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 800 m 6' 908 m 11'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 3,9 km 23' 4,7 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 712 m 6' 780 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 796 m 8' 1 km 12'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 5' 1,6 km 2' 59'' 863 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 2' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie" à 15 minutes à la marche."Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Chatons", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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Documents

fc90e5a1-37df-4e34-a500-9534a70acfbd.pdf

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