Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBC16636 Option

Rue Vaniche 172 4 4460 Grâce-Hollogne

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VBC16636

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce plaisant appartement de 2018 situé au dernier étage d'une résidence flambant neuve. Bénéficiez de lumineux espaces de vie, d’une proximité immédiate avec les commerces et d’excellentes prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 2ème étage : hall d'entrée, espace salon de +/- 15 m², nouvelle cuisine équipée (4/5 ans) de +/- 29 m² avec partie salle à manger, buanderie, une chambre de 11 m², une seconde petite chambre ou bureau de +/- 8,5 m², toilette indépendante, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette). Grenier : espace grenier. Divers : surface de plancher chauffée (selon PEB) : +/- 89 m², double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur (4/5 ans), R.C. : 901 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20230613032450, PEB: C, E spec : 176 kWh/an, E totale : 15 637 kWh/ m.an. ETAT IMPECCABLE ! EXCELLENTE SITUATION PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 901 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15637 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16636 Réf. vendeur: 6484205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1,2 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,5 km 8' 2,1 km 2' 33'' 734 m 6' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,6 km 8' 2,2 km 2' 49'' 694 m 7' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

910 m 1' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

64 m 46''

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 21'' 800 m 6' 908 m 11'

Aéroports

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 3,9 km 23' 4,7 km 57'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 712 m 6' 780 m 9'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

1,3 km 4' 1,3 km 1' 32'' 796 m 8' 1 km 12'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,2 km 5' 1,6 km 2' 59'' 863 m 11' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,4 km 2' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

15,6 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Fastcharger - Seraing") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Il vous faudra 29 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Chatons" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" à 14 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

fc90e5a1-37df-4e34-a500-9534a70acfbd.pdf

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