Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD88984

Rue Grégoire Chapuis 51 4460 Grâce-Hollogne

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Grégoire Chapuis 51 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Cet appartement se compose comme suit :

Découvrez ce très spacieux appartement aux beaux volumes, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de grands espaces de vie agréables et fonctionnels, incluant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéals pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d’une superbe terrasse bénéficiant d’une magnifique vue totalement dégagée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes principaux), ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour l’accueil d’une famille, grâce à ses volumes généreux et à sa configuration harmonieuse.
De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative à l’avant de l’immeuble, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, apportant confort et sérénité aux futurs occupants.


Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E. spec. 176 kWh/m2.an - E. totale 18 283 kWh/an - Numéro : 20260118006053

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18283 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88984 Réf. vendeur: 7579969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

175 m 35'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

713 m 4' 976 m 1' 43'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

713 m 4' 976 m 1' 43'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

957 m 11'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

852 m 10'

Gares

Pont-De-Seraing

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,2 km 30' 3,4 km 40'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 6,7 km 6' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 13' 2,5 km 27' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Seraing

3 m 2'' 1 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Grégoire Chapuis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 28 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pont-De-Seraing" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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