Appartement à vendre - Grâce-Hollogne VBD88984

Rue Grégoire Chapuis 51 4460 Grâce-Hollogne

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Grégoire Chapuis 51 4460 Grâce-Hollogne

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Description

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement idéalement situé à GRÂCE-HOLLOGNE. Cet appartement se compose comme suit :

Découvrez ce très spacieux appartement aux beaux volumes, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Il se compose de grands espaces de vie agréables et fonctionnels, incluant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, idéals pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement dispose de trois belles chambres, offrant confort et tranquillité, ainsi que d’une superbe terrasse bénéficiant d’une magnifique vue totalement dégagée, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, axes principaux), ce bien représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour l’accueil d’une famille, grâce à ses volumes généreux et à sa configuration harmonieuse.
De plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative à l’avant de l’immeuble, d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, apportant confort et sérénité aux futurs occupants.


Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au mazout
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : C - E. spec. 176 kWh/m2.an - E. totale 18 283 kWh/an - Numéro : 20260118006053

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18283 kWh/an

Date de validité PEB

18/01/2036

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88984 Réf. vendeur: 7579969 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

175 m 35'' 175 m 21'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

713 m 4' 976 m 1' 43'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

713 m 4' 976 m 1' 43'' 713 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 2' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

357 m 4'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

957 m 11'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

852 m 10'

Gares

Pont-De-Seraing

3,4 km 12' 3,7 km 4' 2,2 km 30' 3,4 km 40'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 6,7 km 6' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,3 km 13' 2,5 km 27' 3,2 km 39'

Supermarchés

Aldi Seraing

3 m 2'' 1 m 0'' 3 m 2'' 3 m 2''

Colruyt Grace-Hollogne

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,8 km 8'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

1,5 km 2' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (8 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 3 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

La gare de train la plus proche est "Pont-De-Seraing" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A602 / E25 (A3 <-> A26).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 7 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Seraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Grace-Hollogne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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