Appartement à vendre - Hollogne-aux-Pierres VBC52301

Rue Michel Body 10 4460 Hollogne-aux-Pierres

250 000 €

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VBC52301

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement plein pied entièrement rénové en 2014 au 1er étage situé dans un cadre paisible de Grâce-Hollogne. Situé dans un cadre calme et retiré de la route, cet appartement offre une tranquillité idéale tout en étant proche des commodités locales. Rénové avec en 2014, il dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, d'une cuisine équipée moderne, ainsi que 2 chambres. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un cadre de vie agréable à Grâce-Hollogne, à proximité des infrastructures et des transports. Le bien se trouve se compose comme suit : Au 1er étage : un hall d'entrée, un séjour de 45m² avec une cuisine ouverte équipée de 15m², deux chambres de 13m² et 11m² et une salle de douche. Au 2eme étage : Un grenier de rangement avec escalier escamotable de 19m². Extérieurs : Emplacement parking devant l'immeuble (possibilité de mettre 2 voitures). Informations complémentaires : Électricité conforme ; Isolation plafond Toiture en bon état ; Chauffage central au gaz VAILLANT de 2014 ; Châssis double vitrage (PVC) ; A proximité des commodités ; Revenu cadastral : 755€. PEB: B | Perf. énergétique : 164 kWh/m².an | Code unique: 20250320028988 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 755 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20330 kWh/an

Référence PEB

20250320028988

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52301 Réf. vendeur: 4104 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

58 m 11'' 58 m 6'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

58 m 11'' 58 m 6'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

589 m 2' 34'' 774 m 1' 11'' 421 m 5' 421 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,6 km 2' 59''

A602 / E25: A3 <-> A26

6,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

230 m 2' 45''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

264 m 3'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

2,5 km 9' 2,5 km 2' 38'' 2,1 km 11' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

2 km 7' 2,2 km 2' 32'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Bierset

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

5,3 km 21' 4,4 km 32' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,3 km 18' 2,1 km 25'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,4 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 14' 2,4 km 29'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

2,4 km 8' 2,4 km 2' 32'' 2 km 11' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,3 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

13,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Transports

Liège Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Bierset") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 63 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 8 minutes.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

18da2e83-50f5-4633-b539-8a45636caf77_410420250320028988.pdf

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