Appartement à vendre - Horion-Hozémont VBD98458 Option

Rond Point du Blanckart-Surlet 1 3N et 3NO 4460 Horion-Hozémont

àpd 350 000 €

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VBD98458

  • 2 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rond Point du Blanckart-Surlet 1 3N et 3NO 4460 Horion-Hozémont
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Description

Spacieux, chaleureux, mêlant authenticité et modernité, cet appartement vous procurera un coup de coeur garanti ! Situé au dernier étage du Château de Lexhy à Horion-Hozémont dans un cadre verdoyant et enchanteur, sublime appartement entièrement rénové d'une superficie de 280m². Cet appartement comprend une magnifique pièce centrale avec espace salle à manger et coin cocooning avec vue sur le parc, salon et coin TV, cuisine sur mesure entièrement équipée avec espace bureau, 1 chambre au rez, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie et un vestiaire. Dans la pièce principale, un escalier vous mène sur une suite en mezzanine avec dressing et magnifique salle de bains. Équipements et finitions haut de gamme. Chauffage central au sol gaz (chaudière individuelle), châssis bois double vitrage, éclairage DELTALIGHT. Opportunité rare et unique à saisir rapidement. Bien exceptionnel sur le marché! Faire offre à partir de 350.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41517 kWh/an

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD98458 Réf. vendeur: 7611373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

2 km 7' 2 km 2' 28'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 10' 1,7 km 2' 2'' 819 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont

1,7 km 10' 1,7 km 2' 2'' 819 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

6,3 km 28' 7,1 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

460 m 6'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

2,1 km 25'

Gares

Fexhe-Le-Haut-Clocher

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

11,8 km 41' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fexhe

3 km 11' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

5,8 km 29' 6 km 8' 4,6 km 25' 5,7 km 1º 9'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

5,9 km 29' 6,8 km 7' 4,6 km 26' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,3 km 13'

Musées

Préhistomuseum

10,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

11,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

9,8 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

20,1 km 15'

Éducation

Vivre près de la Rue du Long Mur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les familles : la crèche "Au Clair De Lune" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Hozémont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Fexhe" (4 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (8 minutes en voiture), "Intermarché SAint Georges Sur Meuse" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport) avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 13 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

wip - trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait (7).pdf

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