Appartement à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBC77439

rue Yernawe 21A/2.1 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

260 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue Yernawe 21A/2.1 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

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Description

! OPTION ! ! OPTION ! Agréable appartement neuf (+/- 120 m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, ascenseur, cave et emplacement de parking idéalement situé au 2e et dernier étage d'un clos résidentiel à Saint-Georges-sur-Meuse et proche de toutes ses commodités. Cet appartement se compose comme suit: hall d'entrée, toilette indépendante, lumineux séjour avec cuisine ouverte (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), local technique, 3 chambres (+/- 8,5, 9 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo),. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking, d’une cave et d'une terrasse (+/- 8 m²). PEB: A, E spéc: 70 kWh/m².an, E totale: 8359 kWh/an, n°20240701506537. Châssis double vitrage PVC, chauffage sol, pompe à chaleur, système de ventilation double flux, électricité conforme, ascenseur ! Vente sous régime TVA 21%, + honoraires notariaux et frais de raccordements. Cadre agréable ! Idéal pour investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8359 kWh/an

Référence PEB

20240701506537

Emission de CO2

17

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC77439 Réf. vendeur: W6810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,2 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,2 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,2 km 6' 1,6 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 1' 49''

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1,2 km 14'

Gares

Engis

4,8 km 19' 5,2 km 7' 4 km 55' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 42' 11,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

1,7 km 7' 1,9 km 2' 8'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Okay Saint-Georges

2 km 7' 2,1 km 2' 12'' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,1 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,7 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

16,9 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 34'

Châteaux

Château De Jehay

2,6 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

25,6 km 18'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Engis") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 10 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".À 12 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 3 minutes en voiture."Nanie Poppins" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

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