Appartement à vendre - Engis VBD80857

Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis

240 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis

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Description

Idéalement situé dans un éco-quartier d'Hermalle-sous-Huy, près d'une crèche et d'une école primaire, non loin de commerces et de l'axe rapide menant de Huy à Liège.

Superbe appartement 3 chambres composé comme suit :
séjour cuisine ouverte, terrasse bien exposée, hall de nuit, 3 chambres dont 1 chambre avec douche, salle de bain, wc séparé, parking 1 voiture, local technique.

Ce bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’un local vélos/poubelles commun.

Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville, VMC, châssis double vitrage PVC, électricité conforme et PEB A.

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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

RWPEB-017534.25

Date de validité PEB

22/04/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD80857 Réf. vendeur: 1458958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petitbonum

94 m 23'' 94 m 16'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles secondaires

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

481 m 6'

Gares

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Aéroports

Liège Airport

13,7 km 51' 14,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

620 m 2' 9'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,6 km 28' 6,7 km 9' 3,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musées

Préhistomuseum

5,6 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

15,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Châteaux

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

18,3 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Fontaine Saint-Jean offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (9 minutes en voiture), "Delhaize Engis" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 15 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" est accessible en 4 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Petitbonum" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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