Appartement te koop - Engis VBD80857

Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80857
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke flat in Engis biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal gelegen in een rustige en gunstige omgeving. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust appartement. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonoppervlakte van 125 m² en een praktische indeling die inspeelt op de behoefte aan zowel ruimte als functionaliteit. De living en keuken vormen samen een open geheel dat lichtinval en sociale interactie bevordert, terwijl de drie slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn voor gezinnen, koppels of als kantoorruimte. Een bijzonder pluspunt is de westgerichte ligging, die zorgt voor een zonnige sfeer in de woonkamer en terras, dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en beschikt over moderne installaties die voldoen aan de geldende normen. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het terras van 8 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl het privéparkeerplaatsje en het gemeenschappelijke fietsen- en afvalruimte extra gemak bieden. De locatie in Hermalle-sous-Huy is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van basisonderwijs, crèches en lokale winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De goede verbindingen naar Huy en Liège maken deze ligging nog praktischer voor woon-werkverkeer. Kortom, deze instapklare flat combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging en uitgebreide faciliteiten. Met een EPC-score van A en conform elektrische installaties is het vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor bewoning. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering of een comfortabele plek voor uw gezin, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem snel contact op met uw lokale makelaar om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit slimme aanbod in Engis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-017534.25

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80857 Ref. verkoper: 1458958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

94 m 23'' 94 m 16'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

481 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 51' 14,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

5,4 km 6'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

620 m 2' 9'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,6 km 28' 6,7 km 9' 3,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musea

Préhistomuseum

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,1 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,3 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Fontaine Saint-Jean betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Petitbonum", op slechts 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (9 minuten rijden), Delhaize Engis (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen