Appartement te koop - Engis VBD80857

Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis

240 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Fontaine Saint Jean 51 1.1 4480 Engis

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke flat in Engis biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal gelegen in een rustige en gunstige omgeving. Met een vraagprijs van 240.000 euro is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust appartement. Het beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonoppervlakte van 125 m² en een praktische indeling die inspeelt op de behoefte aan zowel ruimte als functionaliteit. De living en keuken vormen samen een open geheel dat lichtinval en sociale interactie bevordert, terwijl de drie slaapkamers veelzijdig inzetbaar zijn voor gezinnen, koppels of als kantoorruimte. Een bijzonder pluspunt is de westgerichte ligging, die zorgt voor een zonnige sfeer in de woonkamer en terras, dat uitkijkt op de rustige omgeving. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie, en beschikt over moderne installaties die voldoen aan de geldende normen. Daarnaast is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het terras van 8 m² biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht, terwijl het privéparkeerplaatsje en het gemeenschappelijke fietsen- en afvalruimte extra gemak bieden. De locatie in Hermalle-sous-Huy is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van basisonderwijs, crèches en lokale winkels, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De goede verbindingen naar Huy en Liège maken deze ligging nog praktischer voor woon-werkverkeer. Kortom, deze instapklare flat combineert moderne voorzieningen met een rustige ligging en uitgebreide faciliteiten. Met een EPC-score van A en conform elektrische installaties is het vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor bewoning. Of u nu een eerste woning zoekt, een investering of een comfortabele plek voor uw gezin, deze eigendom biedt vele voordelen. Neem snel contact op met uw lokale makelaar om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit slimme aanbod in Engis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

RWPEB-017534.25

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2025

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80857 Ref. verkoper: 1458958 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

94 m 23'' 94 m 16'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

564 m 1' 57'' 564 m 1' 12'' 564 m 7' 564 m 7'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

3 km 15' 3 km 4' 2,3 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

481 m 6'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

481 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

3,7 km 18' 3,7 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 45'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 51' 14,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

5,4 km 6'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

620 m 2' 9'' 620 m 1' 16'' 620 m 7' 620 m 7'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

6,6 km 28' 6,7 km 9' 3,2 km 1º 17' 6,5 km 1º 18'

Delhaize Engis

4,1 km 14' 4,3 km 5' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,9 km 15'

Musea

Préhistomuseum

5,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,1 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,9 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

6,2 km 8'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,3 km 19'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is 4 minuten afstand met de auto.Petitbonum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (9 minuten rijden), Delhaize Engis (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Jehay" kasteel is 8 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto. Namen is 38 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Maastricht bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is 6 minuten rijden.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Haute-Flône" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder