Appartement à vendre - Huy VBE21170

Avenue Ch. et L. Godin 4 23 4500 Huy

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Ch. et L. Godin 4 23 4500 Huy

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Description

Marie Pailhe de chez ERA Labelimmo vous propose ce magnifique appartement de 95 m². Idéalement situé à Huy, ce bien très lumineux se trouve au deuxième étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose comme suit : un grand séjour avec cuisine full équipée ouverte, trois chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz, PEB B, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, ascenseur, parlophone. Possibilité de louer une place de parking.

Atouts rares : de nombreux travaux récents ont été réalisés (nouvelle toiture, nouvelle chaudière, nouveau boiler, nouvelle porte de garage, nouvelles portes sécurisées de l’immeuble, nouvel éclairage intelligent). Vous profiterez également d’un beau jardin partagé avec espace détente/barbecue, d’une porte blindée et d’un appartement parfaitement entretenu… Ce bien a tout pour plaire et n’attend plus que vous !

À visiter sans tarder !

Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13081 kWh/an

Référence PEB

20190911005306

Date de validité PEB

11/09/2029

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE21170 Réf. vendeur: 1491053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

786 m 2' 37'' 805 m 1' 18'' 0 m 0'' 612 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

287 m 57'' 493 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

287 m 57'' 493 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

213 m 42'' 213 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

28 m 20''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 54' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,3 km 6'

Supermarchés

Intermarché Huy

588 m 2' 20'' 641 m 56'' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

455 m 1' 31'' 455 m 1' 1'' 437 m 5' 437 m 5'

Comarché Huy

945 m 4' 1,1 km 1' 28'' 0 m 0'' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Transports

Vivre près de l'Avenue Charles et Louis Godin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Huy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 26 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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