Appartement à vendre - Huy VBE21170 Option

Avenue Ch. et L. Godin 4 23 4500 Huy

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Ch. et L. Godin 4 23 4500 Huy

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Description

Marie Pailhe de chez ERA Labelimmo vous propose ce magnifique appartement de 95 m². Idéalement situé à Huy, ce bien très lumineux se trouve au deuxième étage d’une copropriété parfaitement entretenue.

Il se compose comme suit : un grand séjour avec cuisine full équipée ouverte, trois chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Caractéristiques supplémentaires : chauffage au gaz, PEB B, électricité conforme, châssis en bois double vitrage, ascenseur, parlophone. Possibilité de louer une place de parking.

Atouts rares : de nombreux travaux récents ont été réalisés (nouvelle toiture, nouvelle chaudière, nouveau boiler, nouvelle porte de garage, nouvelles portes sécurisées de l’immeuble, nouvel éclairage intelligent). Vous profiterez également d’un beau jardin partagé avec espace détente/barbecue, d’une porte blindée et d’un appartement parfaitement entretenu… Ce bien a tout pour plaire et n’attend plus que vous !

À visiter sans tarder !

Faire offre à partir de 249.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

95 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13081 kWh/an

Référence PEB

20190911005306

Date de validité PEB

11/09/2029

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE21170 Réf. vendeur: 1491053 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

786 m 2' 37'' 805 m 1' 18'' 0 m 0'' 612 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

287 m 57'' 493 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

287 m 57'' 493 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

213 m 42'' 213 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

28 m 20''

Gares

Huy / Hoei

1,4 km 5' 1,5 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

24 km 1º 54' 27,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,3 km 6'

Supermarchés

Intermarché Huy

588 m 2' 20'' 641 m 56'' 406 m 5' 406 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

455 m 1' 31'' 455 m 1' 1'' 437 m 5' 437 m 5'

Comarché Huy

945 m 4' 1,1 km 1' 28'' 0 m 0'' 831 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,4 km 4'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 26'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Charles et Louis Godin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "M. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 4 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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