Appartement à vendre - Huy RBV48438

Rue des Croisiers 3 11 4500 Huy

199 000 €

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RBV48438

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue des Croisiers 3 11 4500 Huy
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Description

Idéalement situé dans le cœur de Huy, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : lumineux séjour ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée pour un total de 30 m² et offrant un accès à la terrasse orientée Sud-Est, une chambre de 8 m² avec dressing ou deuxième chambre de 6,5 m², une salle de douche, une buanderie et une toilette indépendante. L’appartement bénéficie également d’une cave. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, chauffage au sol au gaz de ville, électricité conforme et ascenseur. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Réserve de jouissance par le vendeur de 3 mois post-acte (800€/mois). Faire offre à partir de 199.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

2017100952952

Date de validité PEB

09/10/2027

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48438 Réf. vendeur: 7188 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

248 m 49'' 249 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

95 m 27'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

95 m 27'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

383 m 3' 695 m 1' 3'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

37 m 27''

Gares

Huy / Hoei

1,7 km 10' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

526 m 4' 989 m 1' 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Comarché Huy

886 m 7' 897 m 1' 14'' 575 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Croisiers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 3 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Petit À Petit Rive Droite", une crèche joignable en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte-Marie", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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