Appartement à vendre - Huy RBW26264

Rue des Croisiers 3 11 4500 Huy

199 000 €

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RBW26264

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue des Croisiers 3 11 4500 Huy
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Description

Idéalement situé dans le cœur de Huy, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur et se compose comme suit : Au 1er étage : lumineux séjour ouvert sur une cuisine de qualité entièrement équipée pour un total de 30 m² et offrant un accès à la terrasse orientée Sud-Est, une chambre de 8 m² avec dressing ou deuxième chambre de 6,5 m², une salle de douche, une buanderie et une toilette indépendante. L’appartement bénéficie également d’une cave. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, chauffage au sol au gaz de ville, électricité conforme et ascenseur. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Réserve de jouissance par le vendeur de 3 mois post-acte (800€/mois). Faire offre à partir de 199.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Plus d’informations sur demande. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 911 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

2017100952952

Date de validité PEB

09/10/2027

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26264 Réf. vendeur: 7472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

248 m 49'' 249 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

95 m 27'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

95 m 27'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

383 m 3' 695 m 1' 3'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

37 m 27''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

37 m 27''

Gares

Hoei / Huy

1,7 km 10' 1,7 km 2' 17'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 58' 28,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 6'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

228 m 45'' 228 m 14'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

526 m 4' 989 m 1' 30'' 383 m 5' 383 m 5'

Comarché Huy

886 m 7' 897 m 1' 14'' 575 m 10' 859 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,3 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,8 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,4 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,8 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,1 km 8'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Croisiers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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