Appartement à vendre - Huy RBW71480

Rue du Long Thier 54/B 11 4500 Huy

329 000 €

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RBW71480

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 7 m² Terrasse
Rue du Long Thier 54/B 11 4500 Huy
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Huy, dans une résidence calme et bien entretenue, ce magnifique appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour donnant accès à un agréable balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’un grand garage sécurisé pour une voiture et du rangement. Sur le plan technique, l’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage et d’un certificat PEB de classe B. Actuellement loué, l’appartement génère un loyer mensuel de 950€, auquel s’ajoutent 70€ par mois pour le garage. Une obligation locative est à respecter, offrant ainsi un investissement avec un revenu locatif déjà établi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 807 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20260814030518

Date de validité PEB

14/08/2036

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71480 Réf. vendeur: 7654 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

646 m 2' 32'' 872 m 1' 8'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,3 km 1' 27'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire

1,3 km 5' 1,3 km 1' 27'' 906 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 7' 1,9 km 2' 15'' 936 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

115 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

936 m 11'

Gares

Huy / Hoei

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 56' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,3 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 9'' 924 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Huy

1,7 km 7' 1,7 km 2' 14'' 936 m 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,2 km 2' 31''

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,9 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,3 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Long Thier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 25 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À 24 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 3 minutes en voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Huy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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