Appartement à vendre - Huy VBC54235

Chaussée Napoléon 22F 11 4500 Huy

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 136
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Napoléon 22F 11 4500 Huy

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Description

Trevi Rasquain vous propose ce magnifique appartement de standing de 136 m² habitables situé en bord de Meuse à proximité du centre ville de Huy. Duplex entièrement rénové avec goût offrant de beaux espaces de vie. Cet appartement, au 1er niveau, dispose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour, un agréable espace cuisine avec accès sur une terrasse de 11 m² et une buanderie. Au 2ème niveau, on y retrouve un hall de nuit avec 2 chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, emplacement de parking privatif (+ 20.000€) et une cave privative (+ 4500€). Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage central sol gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC double flux, isolation performante, compteurs séparés. A prévoir: cuisine. Belle opportunité à saisir rapidement. Bien rare sur le marché. Vente sous régime TVA. Prix: Faire offre à partir de 195.000€ HTVA. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15954 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54235 Réf. vendeur: 6681646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

923 m 8' 1,4 km 2' 2'' 502 m 12' 923 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 672 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 672 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,3 km 11' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

413 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

413 m 5'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

780 m 10'

Gares

Hoei / Huy

1,9 km 11' 2 km 2' 40'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 57' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Bio-Planet Huy

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 938 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,1 km 5' 1,4 km 2' 3'' 995 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,7 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

34 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 6'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 5 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

"Athénée Royal Agri-Saint-Georges" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" et se trouve à 12 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Huy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

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