Appartement à vendre - Huy VBC54235

Chaussée Napoléon 22F 11 4500 Huy

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBC54235

  • 2 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose ce magnifique appartement de standing de 136 m² habitables situé en bord de Meuse à proximité du centre ville de Huy. Duplex entièrement rénové avec goût offrant de beaux espaces de vie. Cet appartement, au 1er niveau, dispose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour, un agréable espace cuisine avec accès sur une terrasse de 11 m² et une buanderie. Au 2ème niveau, on y retrouve un hall de nuit avec 2 chambres et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, emplacement de parking privatif (+ 20.000€) et une cave privative (+ 4500€). Cet appartement dispose de tout le confort moderne: chauffage central sol gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC double flux, isolation performante, compteurs séparés. A prévoir: cuisine. Belle opportunité à saisir rapidement. Bien rare sur le marché. Vente sous régime TVA. Prix: Faire offre à partir de 195.000€ HTVA. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

136 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15954 kWh/an

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC54235 Réf. vendeur: 6681646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

931 m 8' 1,4 km 2' 3'' 508 m 12' 931 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 678 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Sud

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 678 m 16' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,3 km 11' 1,9 km 2' 52'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

787 m 10'

Gares

Hoei / Huy

1,9 km 11' 2 km 2' 41'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 57' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

891 m 7' 1,1 km 1' 38'' 546 m 11' 891 m 11'

Comarché Huy

891 m 7' 1,1 km 1' 38'' 546 m 11' 891 m 11'

Carrefour Express Huy

1,1 km 5' 1,2 km 1' 32'' 759 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,7 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,4 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

34 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,7 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Sud", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 13 minutes.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 24 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

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