Appartement à vendre - Huy VBC60163 Option

Avenue Albert 1er 38 4500 Huy

93 000 €

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VBC60163

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement localisé à proximité de la gare et à deux pas du centre ville, cet appartement est situé au 3ième étage d'une maison comprenant 4 appartements. Il se compose comme suit : une salle de séjour avec un coin cuisine (Frigo, plaque vitrocéramique, évier), une salle de bains (Bain, lavabo, meuble et wc), une chambre avec placards, et il bénéficie d'une cave en sous-sol. Confort et équipements : double vitrage PVC et bois, électricité conforme jusqu'en 2041, nouvelle toiture avec isolation posée en 2019, compteurs individuels, un radiateur électrique à accumulation, nouveau chauffe eau et frigo (06/2024). Charges mensuelles : faibles coûts de fonctionnement de l'immeuble, 63 € en 2025 (21€ propriétaire- 42 € locataire). RCNI : 302 € - PEB : G - 20250407016035 - Cons. théorique totale 20.945 kwh/an - Cons. spécifique 593 kwh/m²/an (Classe énergétique D si réinstallation d'un poële à gaz). Informations données à titre indicatif, non contractuelles. Pour plus d’informations contactez Michèle Caprasse. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 93 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

593 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20945 kWh/an

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

153

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC60163 Réf. vendeur: 6692126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

855 m 7' 982 m 1' 26'' 745 m 9' 745 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Outre-Meuse

665 m 6' 792 m 1' 2'' 434 m 6' 434 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Outre-Meuse

665 m 6' 792 m 1' 2'' 434 m 6' 434 m 6'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

63 m 12'' 63 m 5'' 63 m 45'' 63 m 45''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

158 m 1' 54''

Gares

Huy / Hoei

211 m 51'' 214 m 28'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 57' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

913 m 3' 913 m 1' 12'' 743 m 11' 913 m 11'

Comarché Huy

913 m 3' 913 m 1' 12'' 743 m 11' 913 m 11'

Intermarché Huy

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 871 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,6 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,1 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

33,1 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,7 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Huy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Huy / Hoei") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 1 minute en voiture."H. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale D'Outre-Meuse", à 1 minute en voiture.

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