Appartement à vendre - Huy VBD63603 Option

Avenue des Fossés 6 RDC 2 4500 Huy

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VBD63603

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue des Fossés 6 RDC 2 4500 Huy
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Description

Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître rénovée, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes les facilités. Il se compose comme suit : un spacieux living avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de douche, un WC séparé, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres + un emplacement de parking privatif + une cave privative. Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs séparés, ... PEB "D" - 307 kW/m².an. Prix 155.000€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 760 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire: 7.500€/parking. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25383 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63603 Réf. vendeur: 7301466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

358 m 2' 31'' 366 m 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

740 m 2' 47'' 740 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

740 m 2' 47'' 740 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

500 m 1' 59'' 500 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

112 m 1' 21''

Gares

Huy / Hoei

964 m 4' 1 km 1' 38'' 670 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,4 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

479 m 3' 532 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

937 m 4' 1,1 km 1' 48'' 653 m 9' 787 m 9'

Carrefour Express Huy

886 m 3' 886 m 1' 16'' 670 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue des Fossés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "College Saint-Quirin" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 23 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) avec une station située à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

fosses 6 - bail rdc 2.pdf

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