Appartement à vendre - Huy VBD65772 Option

Avenue des Fossés 6 RDC 1 4500 Huy

155 000 €

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VBD65772

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue des Fossés 6 RDC 1 4500 Huy
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Description

Trevi Rasquain vous propose ce bel appartement de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison de maître rénovée, à proximité immédiate du centre de Huy et de toutes les facilités. Il se compose comme suit : un spacieux living avec cuisine ouverte et salle à manger, une salle de douche, un WC séparé, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres + un emplacement de parking privatif + une cave privative. Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, compteurs séparés, ... PEB "D" - 307 kW/m².an. Prix 155.000€. Obligation locative à respecter --> Loyer actuel: 760 €/mois hors charges. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire: 7.500€/parking. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20727 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2034

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65772 Réf. vendeur: 7315686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

358 m 2' 31'' 366 m 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

740 m 2' 47'' 740 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

740 m 2' 47'' 740 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

500 m 1' 59'' 500 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

112 m 1' 21''

Gares

Huy / Hoei

964 m 4' 1 km 1' 38'' 670 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,4 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

479 m 3' 532 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

937 m 4' 1,1 km 1' 48'' 653 m 9' 787 m 9'

Carrefour Express Huy

886 m 3' 886 m 1' 16'' 670 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Éducation

Vivre près de l'Avenue des Fossés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Quirin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Crèche Petit À Petit Rive Gauche" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb rch 1.pdf

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