Appartement à vendre - Huy VBE03855

Rue des Crépalles 2 13 4500 Huy

Faire offre à partir de 195 000 €

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VBE03855

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Huy et de toutes les commodités, un emplacement recherché assurant une demande locative constante. Situé au 1er étage d’une copropriété, le bien se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres (13 m² et 11 m²), d’une buanderie, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Éléments techniques attractifs : chauffage individuel au gaz (2025), double vitrage et excellente performance énergétique (PEB B), électricité conforme, garantissant des charges maîtrisées pour le locataire. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Disponible à l'acte. Prix: Faire offre à partir de 195.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10636 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE03855 Réf. vendeur: 7597912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

629 m 2' 5'' 630 m 39'' 592 m 8' 629 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Huy

645 m 2' 27'' 940 m 1' 12'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Huy

645 m 2' 27'' 940 m 1' 12'' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

529 m 3' 1,1 km 1' 21'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit)

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

124 m 1' 29''

Gares

Hoei / Huy

1,9 km 7' 2,1 km 2' 37'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 56' 27,4 km 19' 20,6 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Huy

771 m 2' 53'' 771 m 1' 17'' 374 m 4' 374 m 4'

Carrefour Express Huy

609 m 2' 1'' 609 m 34'' 541 m 7' 609 m 7'

Intermarché Huy

877 m 3' 877 m 1' 14'' 634 m 10' 817 m 10'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Saint-Denis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 98 - Ecoles de Huy (Circuit) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hoei / Huy" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 89 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Petit À Petit Rive Droite" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

20260329004360.pdf

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